Estrela e Lapa

Quem somos

AMI: 123456789

A Estrela e a Lapa são os dois bairros nobres por excelência.

A Estrela vive à volta da sua basílica epónima e do magnífico jardim, uma mistura de Hyde Park e de Parc Monceau. A delimitação do bairro da Estrela faz-se pela Rua de S. Bento que, por sua vez, faz fronteira com o Príncipe Real a Este e pela Rua Borges Carneiro a Oeste, onde inicia oficialmente a Lapa. A residência oficial do Primeiro Ministro está na Estrela, assim como o edifício espetacular da Assembleia da República Nacional, sem esquecer o restaurante XL, uma morada imperdível para apreciadores de bifes e de soufflés!

A Calçada da Estrela compõe o eixo principal do bairro, reconhecível pela sua calçada portuguesa e pela linha do elétrico 28, “o dos turistas”, que liga o Castelo a Campo de Ourique.

A vizinha Lapa tem uma grande concentração de embaixadas, casas apalaçadas e das maiores concentrações de famílias da alta sociedade portuguesa. Trata-se numa primeira impressão de um bairro pitoresco, embora por detrás das suas fachadas de azulejos se exibam luxuosos apartamentos e residam os nomes mais sonantes da sociedade lisboeta. Rua São Domingos à Lapa, Rua do Prior, Rua de S. Félix, para citar apenas algumas, são ruas que fizeram história.

O preço ao m2 da Estrela e da Lapa varia muito em função da vista e das ruas. O estacionamento é um tema delicado no bairro e as casas com garagem têm, por isso, muita procura. Estão entre as zonas mais caras da cidade e mantêm um certa coerência em termos de preço.

O potencial de valorização passará, essencialmente, pela qualidade de recuperação de cada imóvel. O afastamento do metro e a dificuldade de circulação são critérios que levantam reticências para um certo perfil de comprador. No entanto, são e serão, provavelmente ainda uns bons anos vistos como os bairros chiques da capital.